세종시 6-3 리첸시아 파밀리에 H3 (빗들마을 6단지) 분양 공고
많은 분들이 기다리던 세종시 6-3 생활권 분양 공고가 나왔습니다. 작년부터 계속해서 분양 일정이 미루어져, 6-3생활권 청약을 위해 1-5 청약을 건너 뛴 사람도 많다고 하는데요. 1-5생활권을 건너 뛸 만큼 입지가 훌륭하고 앞으로의 가치 상승도 기대되는 곳인 만큼 이번 청약 경쟁률도 상당히 높을 것으로 기대 됩니다.
특히 세종시 리첸시아 파밀리에 H3블록은 번화가에서 다소 떨어져 조용한 곳에 위치 해 있고, 충대병원이 인근에 있어 의사 등 병원종사자의 수요도 많을 것으로 기대 되어 임대를 하고자 하는 분들도 많을텐데요. 현재 세종시 임대차 시장을 보면 전세만으로도 충분히 분양가를 커버 할 수 있어 이러한 전략도 유효할 것으로 보입니다.
세종시 6-3 리첸시아 파밀리에 H3 (빗들마을 6단지) 공급내역
분양공고문을 보면 빗들마을 6단지는 지하 3층에서 지사 35층에 이르는 6개동으로, 총 580세대가 공급 됩니다. 오피스텔과 근린생활시설이 함께 들어 가 있는 형태로, 약 3년의 건축 기간을 거쳐 2024년 1월에 입주 예정입니다. 특별공급은 당첨 후 5년간 전매가 제한되며, 일반공급은 4년간 전매가 제한 됩니다.
580세대 중 이전기관, 기관추천, 다자녀, 신혼부부 등 특별공급이 약 415세대이므로 일반공급을 기다리는 분들은 더욱 경쟁률이 높아 질 것 입니다. 다만 H2, H3블록이 같은 날 접수 하고 발표 하는 일정이기 때문에 어느 정도 경쟁률이 분산 될 것이라는 기대는 가질 수 있겠습니다.
세종시 6-3 리첸시아 파밀리에 H3 (빗들마을 6단지) 분양가
세종시 6-4생활권 해밀마을이 평당 천만원에 분양 되었던 것을 생각 하면 세종시 6-3 리첸시아 파밀리에 H3 (빗들마을 6단지)분양가는 이보다 다소 높다고 할 수 있는데요. 2년 반이라는 시간 차가 있는 만큼 이 정도 분양가 차이는 납득 가능한 수준이 아닌가 합니다. 국민평형인 34평, 84형을 기준으로 하였을 때 빗들마을 6단지 분양가는 4.09~4.69억이고, 발코니 확장비는 약 400~1000만원입니다.
세종시에서 가장 중요한 교통 수단이라고 할 수 있는 BRT를 끼고 있는 만큼 세종시 6-3 리첸시아 파밀리에 H3 (빗들마을 6단지)에 대한 관심은 그 어느 때 보다도 높습니다. 현재 바로 옆에 위치 한 6-4 해밀마을 마스터힐스가 84기준 약 10억에 거래 되고 있는 것을 감안 하였을 때, 세종시 6-3 리첸시아 파밀리에 H3 (빗들마을 6단지) 분양가는 오랜만에 찾아 온 로또라고 보아도 무방 할 것 입니다. 세종 리첸시아 파밀리에 홈페이지에서 입주자 모집 공고 및 더 자세한 내용을 확인 하실 수 있습니다.
