중앙로역 푸르지오 더 센트럴 입주자모집공고가 게시 되었습니다.
대구는 오랫동안 꾸준히 부동산 상승세를 보여 주고 있는 지역입니다. 그 만큼 외지인들의 투자 수요도 꾸준히 있어 왔는데요. 이번 중앙로역 푸르지오 더 센트럴 분양은 대구의 중심에 위치 한 지역인 만큼 외지 투자자들과 실거주 수요가 함께 몰려 경쟁률이 보다 높아지지 않을까 생각 해 봅니다.
중앙로역 푸르지오 더 센트럴 위치는 대구광역시 중구 서성로1가이며, 총 298세대로 이루어 져 있습니다. 298세대 전량이 일반분양으로 나오며, 소유권 이전 등기일까지 전매가 금지되지만 이러한 전매금지 기간은 최대 3년인 관계로 2024년 7월 입주 전에 분양권 상태로 전매할 수 있는 기간이 약 7개월정도 있을 것으로 보입니다.
중앙로역 푸르지오 더 센트럴 입주자 모집 공고일은 12월 11일입니다. 특별공급 접수는 12월 22일부터 시작하며, 1순위는 다음날인 12월 23일입니다. 당첨자 발표일이 12월 31일이므로 서대구역 화성파크드림과 같이 넣어 보는 것도 좋을 것 입니다. 다만 이렇게 두 곳에 다 지원하는 경우 서대구역 화성파크드림에 먼저 당첨되면 중앙로역 푸르지오 더 센트럴 당첨은 취소되니 어느 쪽을 더 중요시 하는지 고민 후 결정해야 합니다.
중앙로역 푸르지오 더 센트럴 분양가는 84타입을 기준으로 4.66~5.46억원 입니다. 발코니 확장비가 3~4천만원 정도 있으므로 타입에 따라 분양가가 얼마인지 확인 해 보고 청약을 넣어야 할 것 입니다. 전 평형이 84타입으로 이루어 져 있어 소형평수가 없는데, 이 부분은 사람에 따라 장점으로 작용 할 수도 있을 것으로 보입니다.
중앙로역 푸르지오 더 센트럴 입지는 종로초와 수장초를 끼고 있고, 롯데시네마 바로 뒷편에 위치 해 있어 중심가의 모든 인프라를 누리기에 부족함이 없습니다. 롯데시네마, CGV, 대구백화점 등은 물론이고 중앙로역 지하철을 이용할 수 있어 교통 면에서도 나무랄 부분이 없습니다.
특히 서성지구와 도시환경정비사업지역이 인접해 있어 주변 지역이 발전을 이룰 것으로 예상되는 바, 중앙로역 푸르지오 더 센트럴은 지금의 상태를 보지 않고 미래를 보았을 때에 더욱 투자 가치가 있는 곳이 아닐까 하는 생각이 듭니다. 다소 비싼 분양가가 부담 되더라도 중도금대출 등을 활용 하여 레버리지를 일으킬 수 있다면, 과감히 선택 해 보아도 좋겠습니다.
