서대구역 화성파크드림 입주자 모집 공고가 게시 되었습니다.
서대구역 화성파크드림은 서대구 일반산업단지 재생사업지구 옆에 위치 하여 있는데요. 그와 함께 평리 재정비촉진지구와도 가깝고, 사방으로 주거재건축 사업구역, 주거재개발 사업구역, 주거환경개선 사업구역, 서대구 역세권 개발구역 등이 위치하고 있어 부동산에서 가장 중요한 "천지가 개벽할" 위치라고 보실 수 있습니다.
투자를 할 때에 가장 중요한 곳이 멀리 보는 시각이라고 합니다. 이미 잘 조성되어 있는 곳의 아파트 다지를 구매 하는 것도 좋지만 이와같이 사방이 개발구역으로 지정되어 천지개벽 수준으로 변화 할 곳이 있다면 이런 곳을 먼저 선점 하여 추후 시세차익을 노리는 것도 현명한 투자라 할 수 있는데요. 서대구역 화성파크드림이 바로 그런 경우일 것 입니다.
서대구역 화성파크드림은 대구광역시 서구 평리동에 위치 해 있습니다. 지하 2층, 지상 16~28층에 이르는 15개동으로 대단지의 위상을 뽐내고 있는데요. 총 1,594세대로 이루어 져 있어 추후 커뮤니티 시설이나 마트, 교통 등의 인프라도 충분히 잘 갖추어 질 것으로 보입니다.
분양권 전매 금지가 걸려 있어 입주 후 등기를 칠 때 까지는 전매가 제한되어 있지만, 2023년 10월 입주 예정이므로 그 이후에는 자유롭게 매도가 가능합니다. 특별 공급 접수일은 12월 21일이고, 서대구역 화성파크드림 일반 공급 1순위는 12월 22일에 예정되어 있습니다. 12월 30일 연말 선물같은 당첨자 발표와 함께 1월 11-13일에 계약을 체결 하게 됩니다.
서대구역 화성파크드림 분양가는 59타입의 경우 2.97~3.33억, 84타입의 경우 4.24~4.75억 정도에 형성 되어 있습니다. 발코니 확장비가 1300~1700만원이기 때문에 이 부분까지 함께 고려 하여 분양가를 생각 하셔야 하겠습니다. 분양가가 다소 부담스러우신 분들은 중도금 대출이나 신용대출을 활용하여 차액을 메꾸는 것도 한 가지 방법이 될 수 있습니다.
다만 신용대출의 경우 자금조달계획서를 작성 할 때에 대출로 기재 하지 못하는 점이 있어 주의 해야 하는데요. 신용대출로 주택을 구매 하는 경우 각종 제한이 있을 수 있기 때문에 반드시 LTV 이내에서 신용대출을 활용 하거나, 다른 방법을 검토 하는 등 제도 안에서 자금을 활용 하여야 한다는 점 주의가 필요합니다.
