호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭) 입주자 모집 공고가 발표 되었습니다.
이전 글에서 호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭) 분양가가 8~9억 정도 되지 않을까 하는 예상을 한 적이 있는데요. 주변 타 단지의 최근 분양가가 84 기준으로 6~9억 사이에 있었기 때문에 그 중 가장 높은 가격 밴드에 속하지 않을까 하는 예상을 했으나, 실제 호반써밋 DMC힐즈의 84 분양가는 5.9~6.5억으로 발표 되었습니다. 예상보다 훨씬 낮은 분양가는 그 만큼 시세차익이 크다는 뜻이기도 한데요. 때문에 투자자들의 관심이 굉장히 많이 쏠릴 것으로 예상 됩니다.
다만 호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭)에 투자 하기 위해서는 반드시 전매 제한 기간을 살펴 보아야 하는데요. 청약에 당첨된 날로부터 6년간 전매가 금지되어 있기 때문에, 사실상 2022년 12월 입주 한다는 일정을 감안하면 최소한 4년은 실거주를 하거나 전세, 또는 월세를 놓아야 그 다음에 매도가 가능 할 것으로 보입니다.
호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭)는 지하 2층, 지상 23층의 5개동으로 이루어 진 560세대 규모의 아파트입니다. 대단지라고 하기에는 어려움이 있는 규모이지만, 인근에 신축 아파트가 많고 함께 개발되고 있는 도시개발지구인 만큼 덕은지구의 인프라 형성에 따라 그 가치가 함께 올라 갈 것으로 보입니다.
호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭) 입주자 모집 공고일이 11월 20일인 만큼 오늘까지 모든 청약 예치금 입금과 전입등이 마무리 되어 있어야 하는데요. 특별공급은 12월 2일, 1순위는 12월 3일 추첨을 청약홈에서 진행 합니다. 호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭) 당첨자 발표 역시 청약홈에서 확인 가능하며,12월 11일 당첨자 발표와 함께 12월 22일부터 3일간 계약이 체결 됩니다.
호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭)의 분양가는 5.9~6.5억으로 굉장히 저렴한 편인데요. 그럼에도 불구하고 발코니 확장비 또한 1000만원 미만으로, 싸게 책정 되었습니다. 분양에 들어가는 총 금액이 그만큼 작다는 의미인 만큼 투자자들로 인한 뜨거운 청약 열기가 예상 됩니다.
호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭)는 월드컵공원과 디지털미디어시티 등이 인접해 있어 직주근접의 요건을 가장 잘 갖추고 있는 단지 중 하나입니다. 특히 호반써밋 DMC힐즈 101동 바로 옆에는 학교 용지가 예정되어 있어 어린 자녀를 둔 분들에게도 학교와 직장이 모두 가까워 안심할 수 있는 단지가 될 것으로 보입니다.
호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭)의 행정 주소는 경기도 고양시이나, 사실상 DMC가 서울로 취급되고 있는 만큼 서울 근교에서 이 정도 분양가의 신축 아파트를 당첨 받는 것은 로또에 가까운 일이 되지 않을까 합니다. 특히 현재 부동산 시장이 불안 한 만큼 실거주를 노리고 계신 분들이 있다면 호반써밋 DMC힐즈 이전 분석 바로가기를 참고 하여 반드시 전략적으로 청약을 해야 하는 시기가 아닌가 하는 생각이 듭니다.
서울과 바로 붙어있으면서도 한강을 바라볼 수 있고, 직장과 공원, 학교를 모두 누릴 수 있는 위치. 특히 목동이 가까워 목동 학원가에 라이드 하기에도 좋은 위치인 만큼 호반써밋 DMC힐즈 (덕은지구 A3블럭)은 학령기 자녀를 둔 실거주 가구라면 반드시 놓쳐서는 안 될 기회일 것 입니다.
