부동산 계산기 웹, 어플 장점
부동산계산기는 부동산을 사고, 팔고, 임대하는 데 필요 한 모든 비용에 대한 계산기가 포함되어 있는 부동산 포털입니다. 안드로이드, 아이폰에서 어플로 설치하여 사용 할 수도 있는데요. 증여세율, 취등록세, 양도세 등은 물론이고 중개보수, 상속세, 대출이자, 토지 취득세율, DSR계산법, 보유세(재산세, 종부세)까지 부동산 거래에 필요 한 모든 내용이 다 있다고 해도 과언이 아닙니다. 그와함께 부동산 뉴스, 부동산 정책, 부동산 매물, 세무사 절세팁 등을 확인 할 수 있어 재테크에도 많은 도움이 되는 내용들이 수록 되어 있습니다. 부동산계산기는 부동산 전문 세무사의 자문을 받아 개발 되었다고 하는데요, 세무사들도 증여세, 양도세 등 부동산 관련 자문이 복잡해지면서 양도세를 포기한 세무사도 많아 '양포세'라는 말까지 나오는 시점인 만큼, 부동산 전문 세무사의 자문을 받아 증여세율, 취득세, 양도세 등을 확인할 수 있다는 것은 큰 장점입니다. 특히 적용시점에 따라 세금이 크게 달라질 수 있는 부동산 양도세의 경우 개정법을 적용하였으므로 취득시기, 양도시기를 정확히 입력하면 보다 정확한 계산이 가능합니다.
부동산계산기 사용방법 및 정확도
현재 가장 큰 화두가 되고 있는것이 보유세인데요. 보유세를 어느 정도 낮추어 준다는 말도 있는 반면, 보유세는 그냥 두고 양도세만 한시적으로 낮추어 준다는 말도 있습니다. 이러한 경우의 수를 모두 반영하여 양도세, 보유세를 계산하고 나에게 가장 좋은 매매 타이밍이 언제인지 절세 전략을 짜야하는 만큼 부동산계산기의 보유세 계산 기능도 년도별 기준에 따라 반드시 확인 해 보아야 할 부분입니다. DSR은 정책 변경에 따라 계산이 굉장히 복잡해 진 항목 중 하나인데, 부동산계산기에서는 신DTI와 DSR을 구분하여 주담대, 중도금 및 이주비, 전세대출, 전세담보대출, 신용대출, 예금담보대출 등 가능한 모든 경우의 수를 고려하여 대출가능금액을 확인 할 수 있도록 하여 다른 유사 부동산 계산기에 비하여 정확도가 매우 높습니다. 부동산 계산기는 계산을 원하는 항목을 클릭 한 다음, 부동산 가액이나 소득 등 계산에 필요 한 내용만 입력하면 간단히 계산결과를 확인 하고 저장하여 절세를 위한 비교도 할 수 있습니다. 자세한 내용 및 부동산 보유세, DSR, 양도세 계산은 부동산계산기.com를 참고 하시기 바랍니다.
