포항 득량주공아파트를 재건축 한 양학 신원아침도시 퀘렌시아 입주자모집공고가 게시 되었습니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아는 지하 2층, 지상 23층 규모의 6개동으로 이루어 진 659세대 단지입니다. 이중 재건축 조합원에게 배정 된 가구를 제외하고 104세대가 일반분양으로 나와 있으며, 입주는 2023년 7월로 예정 되어 있습니다. 11월 27일에 입주자모집공고가 나왔으므로 그 전에 청약을 위한 세대원 구성이나 청약통장 예치금액을 맞추어 두었어야 합니다.
특별공급에 해당 되는 분들은 12월 8일에 접수가 진행되고, 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 1순위 공급일은 12월 9일입니다. 12월 16일 당첨자 발표와 함께 12월 28일부터 3일간 계약이 진행되므로, 계약일까지 계약금과 관련 서류, 자금조달에 대한 계획이 마무리 되어야 합니다. 청약은 청약홈에서 인터넷으로 가능합니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 분양가는 84 기준 3.5~3.7억입니다. 109타입은 4.22~4.43억으로 나와 있습니다. 다른 주택형은 모두 조합원 물량으로 돌아가기 때문에 일반분양으로 나온 타입은 84B와 109A 두 타입 뿐입니다. 발코니 확장비가 무상이므로 이 부분은 메리트라 할 수 있을 것 입니다.
84B타입은 대부분 정남향이지만, 103동은 정동향입니다. 또한 109A타입은 일반분양으로 나온 전 세대가 정동향이므로 실거주용으로 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아를 보는 분, 혹은 향을 중시하는 분들이라면 이번 청약에 있어 단지 배치도를 유심히 살펴 보셔야 할 것 입니다.
향의 단점에도 불구하고 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아는 포항의 중심부에 위치하고 있고, 양학산과 방장산이 인근에 있어 자연과 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지로 평가 받고 있습니다. 또한 철길숲과 함께 양학산 산책길로 최근 더욱 주목받고 있는 친환경 거주환경이 조성 될 것 입니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아는 투기과열지구가 아니고, 청약 조정지역도 아니기 때문에 재당첨 제한에 걸리지 않고 세대원도 자유롭게 청약이 가능합니다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하기 때문에 경상북도 내에 살고 있는 분들이라면 누구나 관심이 많을 것으로 보입니다.
전매 제한이 없기 때문에 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 분양권은 계약 후 즉시 매매가 가능합니다. 투자를 위하여 해당 단지를 살펴 보시는 분들도 많을 것으로 보이니, 실거주를 위하여 꼭 당첨 되고자 하는 분들이라면 단지 평면도와 배치도를 잘 보고 전략적으로 청약에 임하시기 바랍니다.
