오산 롯데캐슬 스카이파크 입주자모집공고가 게시 되었습니다.
오산 롯데캐슬 스카이파크 입주자 모집공고는 2020년 11월 27일, 오늘 게시 되었는데요. 따라서 오늘까지 세대구성과 청약통장 예치금 입금 등의 절차가 마무리 되어 있어야 합니다. 현재 오산시는 등기일까지 분양권 전매가 불가능한 지역인데, 등기일까지의 기간이 3년을 초과하면 3년이 되는 날 부터는 전매가 가능합니다. 오산 롯데캐슬 스카이파크의 경우 입주 시기가 2024년 1월로, 입주 직전에는 분양권 전매가 가능할 것으로 보입니다.
오산 롯데캐슬 스카이파크는 지하 3층, 지상 최고 23층에 이르는 18개동으로 이루어 져 있습니다. 총 2,339세대로 단독 단지로는 굉장히 대단지인데요. 이 중 특별공급이 1,101세대, 나머지가 일반공급으로 이루어 집니다. 65, 75, 85형의 세대수가 가장 많고, 그 중에서도 84형이 1,515세대로 절반 이상을 차지 하는 중소형 평형 위주의 단지입니다.
93, 108, 127, 151, 169, 173형을 모두 합하면 162세대인데요. 오산 롯데캐슬 스카이파크에 꼭 당첨 되기를 원하는 분들은 세대수가 적더라도 108정도의 대형평수에 넣어 보는 것도 하나의 전략이 될 수 있을 것으로 보입니다. 경쟁률이 낮을 경우 84형의 당첨 확률이 더 올라갈 수 있으므로 그 전에 미리 시장의 열기를 가늠해보고 전략을 세워야 하겠습니다.
오산 롯데캐슬 스카이파크 특별공급 접수일은 12월 7일입니다. 1순위는 12월 8일, 당첨자 발표는 12월 16일입니다. 계약 체결은 12월 27일부터 31일까지 진행 되어 올해 안에 모든 일정이 마무리 되는 것으로 일정이 잡혀 있습니다. 청약홈에서 온라인으로 청약 신청 및 당첨자 조회가 가능합니다.
오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가는 84 기준 3.83억~4.45억입니다. 층별로 약간의 차이가 있을 수 있는데요. 발코니 확장이 무상이기 때문에 별도 옵션을 하지 않는 경우에는 분양가가 총 비용이라고 생각 하시면 되겠습니다. 151, 169, 173형은 펜트하우스로, 희소성과 함께 특별한 가치를 가지고 갈 것으로 예상 됩니다.
오산 롯데캐슬 스카이파크는 세대수가 많은 만큼 커뮤니티 혜택도 클 전망인데요. 수영장과 멀티코트 등 각종 체육시설도 함께 들어 올 예정입니다. 또한 세대수를 기반으로 스트리트형 상가를 조성하여 집 근처에서 모든 쇼핑과 소비가 가능하도록 계획 되었습니다. 그 외 수변공원, 마등산 등 자연 경관까지 함께 어우러 져 자녀를 키우는 가정에서도, 은퇴 가정에서도 바랄만한 주거 환경이 될 것으로 전망 됩니다.
