덕은 삼정그린코아 더베스트 입주자 모집 공고를 요약 해 드립니다.
많은 분들이 기다리시던 덕은 삼정그린코아 더베스트 입주자 모집공고가 오늘자로 게시 되었습니다. 경기도 고양시 덕은도시개발지구 1블럭에 위치한 덕은 삼정그린코아 더베스트는 지하 3층, 지상 25층의 4개동으로 이루어 진 366세대 아파트입니다. 행정구역은 고양시이지만 바로 옆에 DMC를 끼고 있어 입지조건이 탁월한 만큼 덕은 삼정그린코아 더베스트 분양을 기다린 분들이 많을 것으로 생각 됩니다.
총 366세대 중 일반분양이 341세대이기 때문에 당첨 가능성 또한 높다고 볼 수 있는데요. 덕은 삼정그린코아 더베스트는 많은 분들이 기다리는 핫한 곳인 만큼 청약에 당첨 된 날로부터 8년간 전매 금지가 지정되어 있으니 단기간내에 치고 빠지는 전략을 가진 분들이라면 이번에는 뒤로 물러 나셔야 하겠습니다. 반대로 실거주를 하거나, 장기적으로 보유 하고자 하는 분들에게는 좋은 물건이 되겠습니다.
덕은 삼정그린코아 더베스트 입주 시기는 2023년 7월로 약 2년 반 정도 남아 있는 상태입니다. 오늘자로 입주자모집공고가 발표 되었으므로 어제까지 모든 전입과 청약 통장 예치금이 마련 되어 있었어야 하고요. 특별 공급 접수가 12우러 7일, 1순위는 12월 8일, 당첨자 발표는 12월 17일 예정입니다. 당첨 된 분들을 대상으로 하는 계약 체결일은 12월 28일부터 4일간 진행 되오니 이 날 까지 덕은 삼정그린코아 더베스트 계약을 위한 서류와 계약금을 준비 하시면 되겠습니다.
이전 글에서 덕은 삼정그린코아 더베스트 분양가를 6~8억선으로 예상 한 바 있는데요. 기존에 분양 한 리버시티자이가 84기준 6억선이었고 리버포레자이는 8억선이었던 반면, 이번 덕은 삼정그린코아 더베스트 분양가는 84 기준 4.2~4.9억 정도에 형성되어 있습니다. 특히 발코니 확장비가 300만원대로 몹시 저렴하게 책정되어 있는데요. 때문에 시세차익을 노리는 청약 수요도 굉장히 많을 것으로 보입니다.
앞서 덕은삼정그린코아 더베스트 이전분석 에서 언급 하였듯이 덕은 삼정그린코아 더베스트는 주변 여건이 굉장히 좋은 곳 입니다. 덕은역을 코앞에 두고 있고 한강을 바라보고 있어 조망가치와 교통 편의를 둘 다 잡은 곳이며, 디지털미디어시티가 가까워 직주근접에도 유리한 곳인데요.
그와 함께 하늘공원, 노을공원, 한강 등의 자연 경관을 누릴 수 있어 쾌적한 생활 환경을 자랑하고, 아이들을 키우기에도 더 없이 좋은 환경일 것으로 보입니다. 이처럼 실거주로서의 조건이 좋은 입지에 분양가 또한 저렴하게 책정되었으니 덕은 삼정그린코아 더베스트 청약은 평형 선택에 있어 당첨을 가장 중시하는 전략으로 가는 것이 좋을 것으로 보입니다.
