대구 북구에 위치한 더샵 프리미엘 입주자 모집공고가 게시되었습니다.
대구 더샵 프리미엘 입주자모집공고는 11월 13일 게시되어, 현 시점에는 전입과 청약통장 예치금이 모두 충족 된 상태여야 합니다. 입주시기가 2024년 9월로, 약 3년 10개월에 가까운 공사 기간을 가지고 있는데요. 더샵 프리미엘은 분양권 전매제한이 걸려 있어 청약 당첨일로부터 등기일까지 분양권 전매가 금지되고, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년까지 전매 금지에 해당하는 단지인데 현실적으로 건설 기간이 3년을 초과하게 되는 관계로 분양권 전매 가능 일자를 추후 통보 한다고 합니다.
더샵 프리미엘은 지하 4층에서 44~48층에 이르는 초고층 단지인데요. 3개동 300세대로 이루어 져 있습니다. 일반분양과 특별공급이 각 절반씩으로, 일반분양이 151세대가 될 예정입니다. 특별공급 접수는 11월 23일이며, 1순위 공급은 11월 24일, 당첨자 발표는 12월 1일입니다. 계약 체결은 12월 14일부터 16일까지 3일간 이루어 집니다.
더샵 프리미엘 분양가는 84 기준으로 5.68~6.17억입니다. 여기에 발코니 확장비가 84형 기준 3200만원 추가 되기 때문에 실질적으로는 6~6.5억 정도로 보시는 것이 좋겠습니다. 대구에서 가장 핫한 범어동 근처는 아니지만, 북구에서 좋은 학군으로 평가받고 있는 침산네거리 명문학원가와 가까이 있어 교육 환경을 따져 보아도 손색이 없습니다.
대형 마트나 오페라 하우스, 공원 등 주변 인프라도 이미 다 갖추어 져 있는 상태이기 때문에 더샵 프리미엘의 거주 여건도 좋을 것으로 예상 되는데요. 거기에 출퇴근이 용이한 신천대로, 북대구IC등이 인접해 있고 동대구역도 멀지 않아 교통의 편의성 또한 높게 평가 할 수 있을 것 입니다.
더샵 프리미엘은 300세대의 소규모 단지인 관계로 대형 커뮤니티를 기대 하기는 힘들지만, 그럼에도 불구하고 피트니스룸이나 독서실, 코로나 19와 같은 상황에서 재택근무가 필요 할 때에 독립적으로 업무를 볼 수 있는 스마트 워크룸 등이 갖추어 져 있어 트랜드를 반영 한 커뮤니티로 보입니다. 이러한 커뮤니티 시설은 향후 입주민의 니즈에 맞게 또 다른 용도로 변화도 가능 할 것 입니다.
