반정 아이파크캐슬 분양정보
경기도 화성시 반정동에 위치 한 반정 아이파크 캐슬 4, 5단지 입주자 모집 공고가 나왔습니다. 건설사가 현대산업개발과 롯데건설로 대형 건설사에서 짓는 만큼 최근 뜨거운 분양시장의 열기에 더욱 불을 지피고 있는데요. 주변에 롯대마트, 이마트 트레이더스, 이마트, NC백화점 등 다양한 쇼핑 인프라와 함께 망포글빛도서관 등 아이를 키우기에도 좋은 환경이 갖추어 져 있어 그 어느때 보다도 관심이 뜨겁습니다.
반정 아이파크캐슬 4단지는 총 986가구로 이루어 져 있습니다. 지하 2층에서 지상 17층에 이르는 14개동으로 대형 단지에 속한다고 할 수 있는데요. 전용면적이 59~105까지 분포하고 있기 때문에 소형, 중형 평수가 밀집해 있는 반면 지하주차장은 2층까지 있어 주차 공간 확보가 상대적으로 쉬울 것으로 보입니다.
반정 아이파크캐슬 5단지는 1,378가구입니다. 지하 3층에서 지상 19층까지 20개동으로 이루어 져 있고 전용 면적이 59~156으로 보다 큰 평수들이 분포 되어 있다고 보시면 되겠습니다. 단지 규모 면에서도, 평형 면에서도 조금 더 큰 단지는 5단지라고 할 수 있겠네요. 생활에 필요한 인프라가 모두 갖추어져 있는 영통 지역인 만큼 영통 아이파크캐슬 4단지, 5단지 모두 청약 경쟁률이 상당할 것으로 보입니다.
반정 아이파크캐슬 4단지, 5단지 분양 일정
반정 아이파크캐슬 4단지, 5단지 입주자 모집 공고일은 11월 6일이었습니다. 이 전에 세대원 정리 및 청약통장 금액이 모두 갖추어 져 있어야 합니다. 특별공급 접수는 11월 16일, 1순위는 11월 17일인데요. 당첨자 발표일이 4단지는 11월 26일, 5단지는 11월 25일로 각각 다르기 때문에 반정아이파크캐슬 4단지, 5단지를 둘 다 청약 신청 할 수 있다는 것이 가장 큰 메리트입니다. 다만 둘 다 당첨되는 경우 먼저 발표된 5단지가 인정되고 4단지는 재당첨 제한으로 부적격 처리 되니 5단지에 대해 선호도가 더 큰 분들이라면 4, 5단지 두 곳을 다 넣어 보아도 좋겠습니다.
전매 제한 기간은 모두 소유권 이전 등기일까지입니다. 청약 당첨 이후 3년이 지난 때 까지 등기를 치지 못하면 3년까지 전매가 금지인데, 2022년 12월 입주 예정이니 2022년 입주와 함께 등기를 치면 매매가 가능하다고 생각 하시면 될 것입니다.
반정 아이파크캐슬 4단지, 5단지 분양가
반정 아이파크캐슬 4단지 분양가는 84 기준 5~5.7억 정도입니다. 발코니 확장비는 2,418만원으로 그리 크지는 않습니다. 반정 아이파크캐슬 5단지 분양가도 84 기준 5~5.7억 정도이고 분양가 또한 2,418만원입니다. 분양가에 있어서는 두 단지가 큰 차이가 없으니 건설사와 위치, 커뮤니티 등을 기준으로 선택 하시면 되겠습니다.
반정 아이파크캐슬 4단지 계약일은 12월 17일부터, 반정 아이파크캐슬 5단지 계약일은 12월 11일부터입니다. 이 때 까지 계약금을 모두 마련 하여야 할 것으로 보입니다. 인근 영통 아이파크캐슬 2단지의 시세가 84기준 8.5억 정도인 것을 참고 할 때에, 반정 아이파크캐슬 4, 5단지 분양가는 저렴한 편이며 당첨되었을 경우 입주시까지 약 4억이상의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 기대 됩니다.
